Stanovanjski zakon, število psov?

[Tjasa]

Ali ste opazili, da največjo zgago in zdraho delajo v blokih ravno "penzjonisti"? Pa nikoli jim ni čisto prav...

[big guy]

Hm urša, mislim da je to takole:

ker gre za pogodbo med vsemi etažnimi lastniki določenega večstanovanjskega objekta, se morajo z njeno sprememo pač strinjati vsi lastiki etažnih delov tega objekta. Če med njimi do soglasja ne pride, o tem odloči sodišče v nepravdnem postopku...ki pa pri tem upošteva tako dejansko stanje, interese vpletenih strank, itd. in odločitev je lahko takšna ali drugačna. V tem primeru odločitev zavezuje vse.

Ker ti nisi etažni lastnik, bo podpisnik te pogodbe lastnik...v kolikor ni pooblastil tebe.

Kar se pa tiče tega da te vržejo ven...pa mojem te v skrajnem primeru lahko. Tebe kot najemnika namreč zavezuje pogodba o medsebojni razmerjih, ki si oz. jo je podpisal lastnik. V primeru kršenja dolžnosti iz te pogodbe oz. grobega kršenja pravil sosedskega sožitja (npr. kaljenje miru), lahko zoper lastnika sledi izključitvena tožba...kar pa je za lastnika že zadosten razlog za odpoved najemnega razmerja.

Moje mnenje...poskusi v dialogu s tistimi, ki najbolj godrnjajo najti ustrezno rešitev, jim pojasniti zadeve in predvsem poslušati njihove predloge za izboljšanje situacije...mogoče najdete kompromis. Upam da se bo stvar tudi drugače izšla v tvoj prid, saj imaš zelo cotkane pesote in je žalostno, da ljudje tega ne vidijo...

Pa še enkrat povdarjam: to je zgolj moje mnenje, ki izhaja iz mojega poznavanja teh predpisov in še zdaleč ni rečeno, da je 100% pravilno. Zato, če je kdo v teh zadevah bolj izkušen, naj ma prosim popravi...v kolikor pa boš imela res velike probleme okoli tega, pa se bom zate obrnil tudi na pravnega strokovnjaka (imam namreč to možnost), ki je eden glavnih tvorce Stanovanjskega zakona...

LP pa velik sreče s sosedi...

[sanci_cat]

Ponavadi so sitni zaradi tega, ker jim je dolgčas. Če bi jim pa kdo ponudil psa, bi ga pa tkoj vzel za svojega in čez noč spremenili mnenje.

Če bom jaz kdaj tak penzionist me prosm dejte v penzion zraven pasjega zavetišča!!!!

[linchaich]

AngSter! ... Hvala! Sem mislila vsi lastniki v enem nadstropju ... zgleda ni tako ... saj je MEDetazno ... hehe ... se pravi so to vsi lastniki v bloku!


Da pa povem kaj sem izvedela kako gre glede tega zakona!

Ker gre to za izredni "sklep" (nima zakonske podlage!) ga morajo podpisati VSI lastniki (drugace ga lahko "sprejme" le sodisce, ce bi slo pa za redni "sklep", je pa za odobritev dovolj vecina (baje po kvadratih, ne po osebah - nisem pa sigurna)!


To je to! Upam, da drzi!


Se pravi nam ne morejo nic, ker ne bomo podpisali ... na sodisce pa tudi ne vem ce bojo sli ... pa sigurno ne bomo edini!


Lp, Ursa

[Chris]

  OOOoooooooo....

Vedno sem 'vedel' da je blok totalno sranje, ampak da je pa tako hudo si pa nisem mislil. Saj ja ne morem verjet! Če bi jaz moral živet v bloku, kjer bi mi sosta novalci krojili življenje, mislim da bi jih že nasljednji dan vse pospravil s tega podlega sveta. 

Hvala bogu, stanujem v lastni hiši, kjer si lahko omislim 20 psov, ne da bi za njih plačeval posebej vodo, elektriko, beljenje hahaha  , in ne vem kaj še vse. Po mojem mnenju je to samo zavist sostanovalcev, da imaš ti nekaj več kot oni, plus to, da iz same žlehtnobe, za vse krivijo psa in v njem iščejo vse izgovore za tegobe, ki jih imajo v svojem življenju, skupaj z nižanjem svojih stroškom porabe vode in vsega, na račun ubogega psa. Za števce, ki merijo porabo vode bi pa tudi lahko že slišali, smo že leta 2005.

[linchaich]

Majda ... tocno tako je, kot si napisala ... ! Le da lahko enega od zakonov tretiras kot, da imas lahko na osebo 5 psov - zakon o zasciti zivali, ne 2!
Tudi hisni red ne more nicesar spremeniti - se ga drzis ali ne - iz stanovanja te tako ne morejo vrzt!!!

Tudi glede placevanja za "psa" sedaj vem, da zakonske podlage NI!!!!!!!!!!!

V glavnem ... kolikor se boste pustili!

Mi naj bi ze vceraj dobili pogodbo v podpis, ampak je se kar kake pol leta ne bo - ker se jim nikamor ne mudi, ceprav je bilo v zapisniku zapisano .. do 10.5.2005 dobite vsi pogodbe v podpis oziroma lahko nanjo napisete pritozbe!
Imamo pa vsaj hisnika super in je poslusen za vse predloge, ceprav mi je rekel, da so na hisnem svetu predlog, da imas na stanovanje lahko 1 psa, ze sprejeli z vecino na hisnem svetu!!!!! Haloooooo ... potem sem mu pa se povedala po katerem clenu to ni mozno, ceprav je rekel, da stanovanjski zakon pozna!
Bomo videli - sekiramo se ne vec, ker ne morejo nicesar - razen ce se za tak "sklep" odloci sodisce!!!!!!!

Napisem se sem po katerem clenu kaj velja ... upam, da jutri!

Lp, Ursa

[Tjasa]

LOOOl Marjetka, kaj ti živiš v mojem bloku slučajno? Midva sva že dobila pismo v nabiralniku, da naj pozimi ne luftava stanovanja, ker je potem v celem bloku mraz in da se bo zaradi naju pokvarila peč v kotlovnici....